| 宅建（宅地建物取扱主任者） |
国家資格である宅地建物取扱主任者は、不動産取引に立ち会って、取引の公正さを確保する専門家です。土地や建物における取引は、お互いに正しい知識がない場合、公平かつ安全に進めるのはとても難しいと言われ、専門家でない人に土地や建物の専門知識を求めるのは難しいのが現状です。宅地建物取引業法では、不動産業では従業員5人に対して1人の有資格者を配置することが義務付けられ、宅地建物取引主任者は、契約締結の前に重要事項の説明をし、契約締結後に相手方に交付する書面に署名・押印します。また、不動産業界では土地の売買や賃貸の営業活動はできても、契約業務は宅地建物取扱主任者しか行なえません。
受験資格に制限はなく、年齢・性別・学歴などに関係なく受験できます。試験は、土地の形質や地積、建物の形質や構造、権利、法律上の制限、税法、需要の実際、宅地建物取引業法などについての択一式筆記試験になり、試験合格後２年以上の実務経験、もしくは国土交通大臣指定の講習を修了すれば、都道府県知事の許可で宅地建物取引主任者となれます。
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 宅建（宅地建物取扱主任者）の資格取得/スキル習得をするには |
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| 土地家屋調査士 |
| 不動産物件の調査や測量、登記手続きを行なう国家資格である土地家屋調査士。家屋を新築や増築、改築、また土地の分割を行なった場合は、その内容を法務局に届け出る（登記する）ことが義務付けられています。その際、土地家屋調査士はその物件を調査、測量して土地や建物の境界をチェックし、登記に必要な資料や情報を収集した後、図面や書類を作成し、法務局に申請、登記手続きを行ないます。土地家屋調査士の資格は国家資格ですので、試験は国家試験になります。受験資格の制限はありませんので、誰でも受験することができますが、受験対策として専門スクールや講座で必要な勉強をして実力を養って受験した方が良いでしょう。資格取得後は建築、不動産業界への就職が有利になり、経験を積むことで個人事務所を開くことも可能です。 |
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| 測量士/測量士補 |
測量士は建築工事に必要な土地の測量を行います。建築や土木工事の際に行われる地形調査は国家資格である測量士の有資格者でなければ出来ません。ダムや空港、鉄道などの大規模なものから住宅や上下水道まですべての建設工事には正確な測量が必要になり、また、地図の作成にも測量が必要です。測量士はこの測量を計画・実行する責任者です。測量士補はその計画に沿って実際の測量をします。測量士や測量士補は今後ともなくなる事のないあらゆる建設工事に必要な人材であるので資格を取って損はないでしょう。
測量士になるためには、測量士の国家試験を受験し合格するか、もしくは土木系学科のある大学や短大、専門学校に入学します。そこで卒業すれば「測量士補」の資格が与えられますので、その後それぞれ定められた期間（1〜3年）の実務経験で国家試験が免除され測量士の資格を取得することができます。 |
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| マンション管理士 |
| マンショ管理士は国土交通省が所管する国家資格です。マンション管理士は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の専門家であり管理組合運営、建物構造上の技術的問題などのマンションにおけるさまざまな管理について相談を受け、助言や指導などを行ないます。マンション管理士になるためには毎年1回実施される国家試験に合格しなければなりません。受験資格は特にありませんので、誰でも受験が可能ですが、受験料や受験時間を無駄にしないためにも、専門スクールや講座などでじっくり学習し実力をしっかり身につけてから受験するのがベターです。資格取得後はコンサルタントをしたり、銀行や保険会社などで専門知識をフルに活用して活躍することができます。昨今のマンション構造問題や居住者だけの管理組合運営の行き詰まりなどにより、マンション管理士へのニーズは高まっています。 |
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